216-2  2G

 • Nutzfläche: 216m²

• Stellfläche: : B/H/T: 18,00 / 5,70 / 12,00

• Nutzung: Büro /  Gastronomie, Einzelhandel, Wohnhaus
UG: Großer Empfangsbereich, Küche, Toiletten, 2 Büros, Besprechungsraum

OG: 3 Büros, 72 m² Dachterrasse 

• Wohnraum: Wände und Decke in Trockenbauweise mit Aluminium Ständerwerk und Gipskartonplatten, gespachtelt und weiß gestrichen. 

• Fußboden mit hochwertigem EGGER Green Tec Laminat, mit höchster Abriebfestigkeit und Wasserabweisend. Für den Einsatz in Objekten (Hotel/Gaststätten) und Business (Büro) geeignet. Langlebig und nachhaltig. Rundum Fußleisten

• Dämmung: 6 cm Glaswolle, feuerbeständig, nachhaltig und langlebig, in allen Wänden, Decke und Fußboden.

• Umluftanlage für ein gutes Raumklima und zur Vermeidung von Kondenswasser. Wahlweise auch mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter

• Fenster: Marken Kunststofffenster mit Doppelverglasung 

• Fassade: Lärche Rombusprofile, oder Weiß in Putzoptik mit Einfassung an Dach und den Ecken mit Aluminium Kantenprofilen

• Elektrik: Sicherungskasten, ausreichend Lichtschalter und Steckdosen an den richtigen Stellen, sowie die Deckenbeleuchtung mit modernen LED Paneelen